Prečo nepredávame prvému
Keď o nehnuteľnosť prejaví záujem viacero kupujúcich, je to príležitosť — nie dôvod na rýchly predaj. Elektronická licitácia maximalizuje cenu pre majiteľa a dáva férovú šancu každému kupujúcemu.
„Predané za 24 hodín" nie je úspech
Mnohí makléri sa chvália rýchlym predajom. Avšak keď sa ozve viacero záujemcov v prvý deň, znamená to jediné — cena mohla byť výrazne vyššia. Správny maklér zastupuje majiteľa a robí maximum v jeho prospech. Nedá to prvému, kto zavolá, ale tomu, kto ponúkne najlepšie podmienky.
Prečo licitácia maximalizuje vašu cenu
Maximálna predajná cena
Kupujúci súťažia medzi sebou — cena rastie, nie klesá. Žiadne vyjednávanie smerom nadol.
Zastupujeme vaše záujmy
Ako váš maklér pracujeme vo váš prospech. Naším cieľom je získať pre vás maximum, nie uzavrieť obchod čo najrýchlejšie.
Transparentný proces
Vidíte priebeh licitácie v reálnom čase. Žiadne zákulisné dohody — len férová súťaž.
Rýchly a istý predaj
Jasne stanovené pravidlá a termíny. Kupujúci sú motivovaní konať rýchlo a rozhodne.
Férový prístup a rovnaká šanca
Rovnaká šanca pre každého
Každý záujemca má rovnakú možnosť nehnuteľnosť vidieť, posúdiť a ponúknuť svoju cenu. Žiadne uprednostňovanie.
Transparentné pravidlá
Vopred známe podmienky, priebeh aj termíny. Viete presne, čo vás čaká a ako sa zapojiť.
Férové prostredie
Rozhoduje vaša ponuka, nie to, kto prišiel prvý. Ak nehnuteľnosť chcete, máte šancu o ňu súťažiť.
Bezpečný online proces
Elektronická licitácia prebieha v zabezpečenom prostredí. Vaše údaje aj ponuky sú chránené.
Ako licitácia prebieha
Obhliadky a zbieranie záujmu
Nehnuteľnosť najskôr profesionálne odprezentujeme — fotografie, staging, marketing. Záujemcovia si dohodnú obhliadku a majú čas nehnuteľnosť dôkladne posúdiť.
Vyhlásenie licitácie
Keď evidujeme viacerých vážnych záujemcov, vyhlásime elektronickú licitáciu s jasne stanovenými pravidlami, termínom a minimálnou cenou.
Registrácia účastníkov
Záujemcovia sa zaregistrujú, overia svoju totožnosť a akceptujú podmienky. Do licitácie vstupujú len seriózni kupujúci.
Priebeh licitácie
V stanovenom čase prebieha online aukcia. Účastníci pridávajú ponuky v reálnom čase. Ak niekto prihodí v posledných sekundách, čas sa automaticky predĺži.
Výsledok a uzavretie obchodu
Víťaz s najvyššou ponukou získava právo na kúpu nehnuteľnosti. Nasleduje podpis rezervačnej zmluvy a kompletný právny servis.
Čo si mnohí myslia — a aká je realita
„Predal som za 24 hodín — som úspešný maklér!"
Predať rýchlo neznamená predať dobre. Ak sa ozvalo viacero záujemcov v prvý deň, pravdepodobne bola cena podhodnotená. Správny maklér to využije v prospech majiteľa.
„Prvý, kto zavolá, dostane prednosť."
Férovejšie je dať rovnakú šancu všetkým, ktorí prejavia vážny záujem. Rozhoduje najlepšia ponuka, nie rýchlosť telefónu.
„Licitácia je len pre luxusné nehnuteľnosti."
Elektronická licitácia funguje pre akúkoľvek nehnuteľnosť, o ktorú je záujem viacerých kupujúcich — byty, domy aj pozemky.
Chcete predať za najvyššiu možnú cenu?
Kontaktujte nás a zistite, či je elektronická licitácia vhodná pre vašu nehnuteľnosť. Poradíme vám bezplatne a nezáväzne.