Čo všetko zaplatíte pri kúpe bytu alebo domu okrem kúpnej ceny

Nejde o žiadne skryté poplatky. Sú to bežné výdavky, ktorým sa pri kúpe vyhnúť nedá. Keď o nich viete vopred, môžete ich zahrnúť do rozpočtu.

Kataster a zmluvy

Pri každej kúpe treba pripraviť zmluvy a podať návrh na vklad do katastra, za ktorý sa platí správny poplatok. V BRICK reality správny poplatok aj právne služby platíme my.

Vlastný právnik

Ak si chcete dať zmluvy skontrolovať vlastným právnikom, sme tomu otvorení. Jeho odmenu hradí ten, kto ho využije.

Ak kupujete na hypotéku

Počítajte so znaleckým posudkom, poplatkom banke za poskytnutie úveru a poplatkom katastru za vklad záložného práva. Tip: pýtajte sa banky na celkové náklady úveru, nielen na výšku úroku.

Ak platíte v hotovosti

Kúpnu cenu je bezpečné uhradiť cez notársku úschovu alebo bankovú vinkuláciu. Tento poplatok zvyčajne platí kupujúci, preto si jeho výšku overte vopred.

Poistenie

Poistenie nehnuteľnosti odporúčame aj vtedy, keď kupujete bez hypotéky. Chráni peniaze, ktoré ste do bývania vložili. Najlepšie je, ak platí ešte pred prebratím kľúčov.

Parkovanie

V lokalitách s regulovaným parkovaním počítajte s ročným poplatkom za parkovaciu kartu. Pred kúpou si overte, v akej zóne nehnuteľnosť je.

Sťahovanie a prvé úpravy

Nechajte si v rozpočte rezervu aj na sťahovanie, drobné opravy a vybavenie.

Máte otázky ku kúpe? Napíšte nám, radi vám pomôžeme zostaviť reálny rozpočet.