+421 948 504 607
info@brickreality.sk
brick logo
Brick Reality
Novinky a info

JE LEPŠIE SI NEHNUTEĽNOSŤ KÚPIŤ ALEBO PRENAJAŤ?

Autor: BRICK reality | Zverejnené: 6. 5. 2022

Zdieľanie:

To je otázka, ktorú si chce zodpovedať mladý človek, keď sa plánuje osamostatniť.

Až 90 % Slovákov vlastní nehnuteľnosť, v ktorej býva. Dôvodmi sú napríklad silná túžba po vlastníctve, pocit istoty, investícia do dôchodku, ako aj slabo rozvinutý nájomný trh.

Bývanie v prenajatom byte riešia väčšinou študenti a ľudia, ktorým sa zmenila životná situácia.

KEDY SA OPLATÍ KÚPIŤ SI NEHNUTEĽNOSŤ?

- Ak máte pravidelný príjem a dostatočné úspory.

- Ak máte jasnú predstavu o svojej budúcnosti a chcete dlhodobo ostať na jednom mieste.

- Ak máte chuť zariaďovať a prerábať si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv.

- Ak chcete využiť nehnuteľnosť ako investíciu a ďalej ju prenajímať, aby sa splácala jej hodnota, v lepšom prípade vám zarábala

KEDY SI NEHNUTEĽNOSŤ RADŠEJ PRENAJAŤ?

- Ak často meníte prácu, prípadne veľa cestujete.

- Ak nechcete investovať do rekonštrukcie a údržby nehnuteľnosti.

- Ak nemáte pravidelný príjem, ani dostatočné úspory.

- Ak máte možnosť bývať v lokalite, v ktorej ste si nemohli dovoliť nehnuteľnosť kúpiť.

- Ak si chcete deliť náklady na bývanie s ďalšími podnájomníkmi.

Momentálne sa kúpa vlastnej nehnuteľnosti na hypotéku oplatí vďaka nízkym úrokovým sadzbám. Avšak pozor!!!

Banka vám požičia len do 80% z hodnoty nehnuteľnosti, takže treba rátať ešte s vlastným kapitálom (20% z hodnoty nehnuteľnosti). Plus dodatočnými nákladmi, ako sú daň z prevodu nehnuteľnosti, notárske poplatky, poplatky na katastri, daň z nehnuteľnosti, poistenie nehnuteľnosti...

Prenájom je vhodný pre ľudí, ktorí sa ešte neplánujú usadiť na jednom mieste, prípadne si chcú šetriť na svoje vlastné bývanie. Existuje tiež segment luxusných prenájmov, využívaný najmä zahraničnými manažérmi a firemnými klientami.

Ak sa vám článok páčil a poznáte priateľov, ktorým môže pomôcť, zdieľajte ho na sociálnych sieťach.

Ak chcete byť pravidelne v kontakte s novinkami a zaujímavosťami z oblasti realít, dajte Páči sa mi to našej stránke na Facebooku BRICK reality na FB a pokojne sa pýtajte, ak vás niečo konkrétne zaujíma.

icon
Stiahnuť PDF
icon
Vytlačiť
Zdieľanie:

PODOBNÉ ČLÁNKY

Všetky dôležité novinky a hodnotné informácie z prostredia realít na jednom mieste.

4 P PRI OBHLIADKE NEHNUTEĽNOSTI
4 P PRI OBHLIADKE NEHNUTEĽNOSTI
Autor: BRICK reality | Zverejnené: 17. 2. 2024

Nastal deň D, kedy ste sa rozhodli, že si obstaráte nehnuteľnosť. Novú, ďalšiu, investičnú, prenajatú... nech už je dôvod akýkoľvek, ide o veľké rozhodnutie. Nestačí len prezrieť si všetky dostupné ponuky a spraviť si prieskum o lokalite, kde by ste chceli kupovať. VŽDY je dôležitá aj osobná obhliadka nehnuteľnosti, a to aj v prípade, že vám nehnuteľnosť hľadala priamo realitná kancelária.

SLUŽBA REALITNÝ AGENT PREDÁVAJÚCEHO / KUPUJÚCEHO

Vaša spokojnosť je u nás v BRICK reality na prvom mieste. Svedčia o tom aj Vaše referencie, ktoré nás posúvajú dopredu.

banner

CHCEM PREDAŤ / PRENAJAŤ

Rozmýšľate o predaji nehnuteľnosti? V BRICK reality máte všetky služby na kľúč. Profesionálne, efektívne a transparentne. Od prvej konzultácie až po predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti. Ponúkame individuálny prístup, ktorý si zaslúžite.

banner

CHCEM KÚPIŤ / PRENAJAŤ SI

Hľadáte bývanie? Nájsť na trhu ideálnu nehnuteľnosť je časovo náročné. V mnohých prípadoch ide o investíciu na celý život. Službou agent kupujúceho Vám BRICK reality poskytne makléra, právnika a finančného odborníka.

brick logo
Každý klient je pre nás v prvom rade človek, ktorému chceme zabezpečiť spokojné bývanie a odborné služby.
Sociálne siete:
Všetky práva vyhradené pre BRICK reality s.r.o. 3